不動産売却の前に確認したいこと

査定方法、仲介手数料、売却期間、必要書類を確認します。

不動産売却は査定方法、仲介手数料、売却にかかる期間、必要書類で事前準備の質が変わります。一括査定で複数社の査定額を比較するのが一般的ですが、査定額が高い会社が最適とは限りません。

確認したい項目

査定の根拠、仲介手数料の計算方法、媒介契約の種類(専属専任・専任・一般)、広告や販売活動の具体的な内容、売却完了までの平均期間を確認しましょう。売却にかかる譲渡所得税や諸費用も事前に把握しておくと、手取り額の見通しが立てやすくなります。

各社の公式ページで最新条件を確認してください。

本記事は比較前の確認観点を整理するもので、物件価格の保証や特定業者の推奨ではありません。契約前には、必ず各サービスの公式情報を確認してください。